现在很多人买房子都是先按照最长的时间来贷款的,特别是现在的年轻手里积蓄也不是很多,就很愿意把年限定的很长。公积金贷款的人也有这种情况。那么后期等到大家手里的钱宽裕了,很多人就想更改公积金贷款年限。公积金贷款年限,可以的在还款满一年以后了,到贷款的银行申请“部分提前还款”的业务来办理了:受托的银行应在借款人的履行原贷款合同一年以后,就可接受其部分得提前还款的申请了,与之以的书面的形式变更借款合同了,并与借款人、担保的机构签订了补充条款,并将的有关情况书面告知市中心的。
公积金贷款年限更改
申请贷款期限变更需满足以下6个条件：
1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。
2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。
3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。
5，首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数以12的倍数（年）变更。
6，贷款期限变更后的“实际贷款期限”（已还期数+未来还款期数，下同）不能超过规定的公积金贷款最长期限，即商品住房30年，二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年；不超过借款人法定退休年龄后5年（男65周岁、女60周岁）。
公积金贷款年限能改吗
若需要缩短还款时间，可以提前还款时尝试申请。客户可申请提前还款，但应在还贷满1年后办理，归还的金额应超过6个月的还款额，并应于还款前的一个月提前通知。
公积金贷款年限规定
购买现房、期房的最长不超过30年，购买二手房的最长不超过20年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。
公积金贷款最长年限
我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。例如东莞公积金贷款最长年限规定如下：装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最长年限为30年。