房屋产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。房屋的所有权期限是永久性的，土地使用权为40年、50年或70年。70年后房产产权到期后怎么办:1。允许延长土地使用权期限。可以由业主共同提出，土地出让金的价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价格与市场价格的差额。再申请的期限不得超过30年。2. 国家收回土地和建筑物，以补偿土地所有者。3.采用类似拆迁安置的方法。通过调查，我们了解到第一种方法已经被大家普遍接受。有些人认为这座房子不到70年就会被拆除。根据新颁布的物权法第149条:“住宅建设用地使用权期满自动续期”。城市房地产管理法第二十一条规定:“土地使用者在使用期满后需要继续使用土地的，应当在期满前一年申请续期。
续期需要重新签订批准书，土地使用权需要重新签订。转账。土地使用权出让合同约定的使用期限届满未申请续期的，或者已申请续期但依照前款规定未获批准的，由国家无偿收回。房屋使用权的两部分的所有权期限为永久性的，土地使用权在四十年、五十年、七十年期满后，按照有关规定以土地出让金的形式返还土地使用权。70年后房产产权到期后怎么办:1。允许延长土地使用权期限。可以由业主共同提出，土地出让金的价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价格与市场价格的差额。再申请的期限不得超过30年。2. 国家收回土地和建筑物，以补偿土地所有者。3.采用类似拆迁安置的方法。通过调查，我们了解到第一种方法已经被大家普遍接受。有些人认为这座房子不到70年就会被拆除。
城市房地产管理法第二十一条规定:“土地使用者在使用期满后需要继续使用土地的，应当在期满前一年申请续期。”除了需要根据公共利益收回土地。续期需要重新签订批准书，土地使用权需要重新签订。转账。土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用期限届满未申请续期的，或者已申请续期但依照前款规定未获批准的，由国家无偿收回。