最近关于深圳房价飙升的新闻引发了关于“百万涨一夜”、“八秒售罄”和“高价饮茶”现象的广泛讨论，这种现象曾在2016年房地产市场再次飙升时发生。那么，2020年后深圳房价上涨的原因是什么呢?受2020年疫情影响，我国各经济部门遭受了严重的经济损失。虽然目前国内疫情已基本得到控制，但国外疫情依然严重。这使得深圳的外贸和其他行业受到了严重的打击。许多人面临失业。然而，在这样的环境下，深圳的房价正在飙升，这与其他城市的房价形成了强烈的对比。深圳疯狂抢房，而国家对“住房不投机”的强调似乎也是一个严重的背离。这使许多人感到难以理解。2020年深圳房价飙升的主要原因如下:中央银行频繁地降低利率。现在购房者的抵押贷款利率与贷款市场的报价利率挂钩，央行的LPR利率呈下降趋势。
由于LPR利率持续下降，抵押贷款利率与房价上涨之间存在一定的利差。一群人在房地产市场发现商机的条件下形成了利差。2. 银行按揭调查不严格。在流行病的影响下，许多公司面临着倒闭的风险。为了帮助企业克服困难，出台了一系列针对中小企业的配套政策。例如，大多数银行已经放宽了抵押贷款、经营贷款和其他贷款项目。这使得一些购房者能够找到新的房子。一些杠杆化的机会受到了流行病的影响。濒临破产的公司会抵押原有的类别来获得经营贷款，然后利用这些贷款进行投机。3.受新的冠状动脉肺炎疫情影响，中国房地产市场有两个月的停运和冰期，这使得在疫情期间有住房需求的人对需求没有影响。疫情初步得到控制后，市场出现了一个小高峰。