1. 按照现行契税政策，个人购房实行差别税率。按照规定，普通家庭个人购买普通住房的契税，购买普通商品房的住房面积在90平方米以下(含90平方米)为1%;2. 公寓面积为90平方米至144平方米，税率(含144平方米)减半，即实际税率为2%;购房面积在144平方米以上的，按4%的税率征收契税;3.契税采用比例税率。在确定纳税计算依据时，应纳税所得额的计算较为简单。应纳税额计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产估价价格;4. 家庭住房不一定是第一套房子，如买了房子又卖了它，如果你买了房子，你就会被认为是第二套房。但是在这个名字下只有一所房子，所以你可以申请家庭住房。
5. 区间税率的实施是考虑到我国经济发展的不平衡性和各地区经济形势的差异性。因此，省、自治区、直辖市人民政府可以将税率调整在3%至5%之间。