由于种种原因，许多人在买房时选择商业贷款而不是公积金贷款。商业贷款的利率比公积金贷款的利率要高，所以很多人想要把商业贷款转换成公积金贷款，如果他们有资格获得公积金贷款的话。目前，最新的五年商业贷款基准利率是4.9%，最新的公积金贷款基准利率是3.25%，五年内可以节省很多利息。然而，转到公积金贷款并不容易。只有少数城市支持商业贷款转为公积金贷款。不仅如此，商业贷款向公积金贷款还涉及转换成本。担保费用:“对公”业务免收担保费用;个人因信用不良不能申请贷款的，借款人可以向担保公司申请信用担保。如果担保公司同意提供担保，担保公司将根据贷款金额×0.6‰×贷款期限收取最低300元的费用。印花税:贷款金额的0.
其他权利变更费:50元。这不仅仅是将商业贷款简单地转换为公积金贷款。一般有必要先结清商业贷款。这涉及提前偿还商业贷款。众所周知，许多银行对提前偿还商业贷款有罚款，规定的金额约为1% -3%。这笔费用也包括在公积金贷款的费用中。此外，银行在申请商业贷款时可以给予一定的折扣。即使你转移了一笔公积金贷款，你能省下的钱也会非常少。