「目前最好的理财方式」房贷的两种还款方式

有两种偿还方式。一种是等本金贷款，另一种是等本金贷款。等额本金是指在还款期内，每月还贷的本金与当月剩余贷款所产生的利息之和相等的贷款偿还方式。金额是固定的，利息越来越少。一开始，借款人有更大的还款压力，但随着时间的推移，每月的还款金额越来越少。这种还款模式的总和可能会相对于等值的本金和利息有所减少，但初期的还款压力较大。如果是用于抵押贷款，这种方法更适合于那些在工作高峰期或即将退休的人。等额本息是指购房贷款在还款期按月偿还相同金额(包括本息)的一种还款方式，而等额本息的概念是不一样的。也就是说，抵押贷款的总本金加到总利息上，然后平均分配到还款期的每个月。月还款额是固定的，但本金在月还款额中所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。