1. 初审:住房公积金管理核心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人的资格、贷款金额、贷款期限等。核心部门将在初步审核后发布“抵押贷款审核和评估通知”。2. 评估:申请人需持抵押贷款审核评估通知书到核心指定评估机构评估所购房屋的价值。经济适用房不需要评估。3.审查:申请人应持评估机构出具的“评估报告”和核心要求的初审材料对核心进行贷款评估。如有资格的核心出具关于xx市住房公积金管理核心担保委托贷款调查的通知。4. 办理担保手续:申请人凭关于xx市住房公积金管理核心担保委托贷款调查的调查通知，按照申请人选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+担保方式，担保人应出具书面保函;如果选择抵押+保险或第三方担保方式，应到保险公司办理保险或到担保机构办理委托担保手续。
签订贷款合同:5年内(含5年内)公积金贷款利率低于商业贷款利率3.45‰年利率4.14%;5年期月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定，公积金贷款数额不得超过借款人退休时缴纳的住房公积金数额的两倍。1. 初审:住房公积金管理核心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人的资格、贷款金额、贷款期限等。核心部门将在初步审核后发布“抵押贷款审核和评估通知”。2. 评估:申请人需持抵押贷款审核评估通知书到核心指定评估机构评估所购房屋的价值。经济适用房不需要评估。3.审查:申请人应持评估机构出具的“评估报告”和核心要求的初审材料对核心进行贷款评估。如有资格的核心出具关于xx市住房公积金管理核心担保委托贷款调查的通知。
办理担保手续:申请人凭关于xx市住房公积金管理核心担保委托贷款调查的调查通知，按照申请人选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+担保方式，担保人应出具书面保函;如果选择抵押+保险或第三方担保方式，应到保险公司办理保险或到担保机构办理委托担保手续。5. 签订贷款合同:5年内(含5年内)公积金贷款利率低于商业贷款利率3.45‰年利率4.14%;5年期月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定，公积金贷款数额不得超过借款人退休时缴纳的住房公积金数额的两倍。