「房屋拆扦补偿」征收房屋补偿

拆迁补偿是指被拆迁人按照国有土地上房屋征收补偿条例的规定向被拆迁房屋所有人支付的补偿。拆迁补偿的方式可以是货币补偿、房屋产权置换，也可以是货币补偿与产权置换相结合。货币补偿是指由专业评估机构依据不同的法律依据，对被拆迁房屋进行专业评估，从而产生一个有案化的多成分补偿金额。产权置换又称产权置换。根据不同的评价方法，有两种替代方法。价值标准产权置换是指对被拆除房屋的财产价值按照法定程序进行评估后，对新建房屋的价值进行等值置换。区域标准产权置换是指在不解决安置区域内价格差异的情况下，以房屋建筑面积为基础，对不同地点的产权进行置换。组合补偿，顾名思义，这种补偿方式既是货币补偿，又是产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素导致了人为抬高的房价和地价，造成了许多仅靠货币补偿或产权置换无法解决的问题，出现了货币补偿与产权置换相结合的局面。