常用的还贷方法有还本付息法、等额还本付息法、等额还本付息法。利息的计算方法不同。这个法律也被称为期末结算法。借款人于贷款到期日偿还本金及利息,并按月偿还利息。一般适用于期限在1年(含1年)以下的贷款。等额还本付息是贷款本息之和,是按月等额还本付息的一种方式。住房公积金贷款和商业个人住房贷款大多采用这种方式。这样,月供是一样的。等额本金还款是借款人将贷款金额平均分配到整个还款期的每个期间(月),并将上一个交易日的贷款利息支付到当前还款日的一种还款方式。这样,每月还款金额逐月递减。
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