买房贷款的过程。贷款人申请银行去贷款银行填写“个人住房贷款申请表”并提交以下材料:①借款人的身份证,户籍;②同意书同意购买一所房子或其他证明文件;③借款人的位置稳定的经济收入的证书颁发的借款人的家庭单位;④其他贷款银行要求的证书。(对于二手房，还需要一份卖方的房产证复印件。二、多名业主及配偶的身份证、结婚证复印件。贷款银行审核贷款银行审核通过后，对借款人的贷款申请及其他证明材料进行审核。向借款人发出贷款承诺及签署按揭合约。3.借款人办理抵押房屋保险借款人办理抵押房屋保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋保险。银行现在普遍没有强制保险，这是一项自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房按揭贷款合同;
(二手房现在一般不需要担保人)贷款银行转帐贷款银行将贷款转到贷款银行购房合同中规定的销售单位的存款账户。买房贷款的过程。贷款人申请银行去贷款银行填写“个人住房贷款申请表”并提交以下材料:①借款人的身份证,户籍;②同意书同意购买一所房子或其他证明文件;③借款人的位置稳定的经济收入的证书颁发的借款人的家庭单位;④其他贷款银行要求的证书。(对于二手房，还需要一份卖方的房产证复印件。二、多名业主及配偶的身份证、结婚证复印件。贷款银行审核贷款银行审核通过后，对借款人的贷款申请及其他证明材料进行审核。向借款人发出贷款承诺及签署按揭合约。3.借款人办理抵押房屋保险借款人办理抵押房屋保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋保险。
借款人与贷款银行签订个人住房按揭贷款合同;借款人持有房屋购买合同(二手房需要带来一个评估报告,一个新的房地产证书),抵押合同,接受合同,和一个保险政策的第三方(法人)担保人如果银行迹象“个人住房抵押贷款合同”,房地产管理机构对抵押贷款登记后30天内,当事人申请公证可以去公证处公证。(二手房现在一般不需要担保人)贷款银行转帐贷款银行将贷款转到贷款银行购房合同中规定的销售单位的存款账户。