没有房产证的二手房是不能借出去的。因为在银行没有抵押物，银行就不能发放贷款。二手房买卖的具体流程:买家看房子，买家和卖家谈判价格，付款方式，交货日期等。买卖双方发生的一切费用一般由买方承担;2. 买卖双方持房产证原件或抵押合同原价格到档案馆国土安全部查阅房源档案;3.买卖双方商定房屋价格、定金、定金、资金监管、贷款申请时间、赎回费用、过户申请时间、纳税方式、交付日期、租户情况等后，重点确定佣金的支付时间和比例，并确定违约责任，买卖双方与居间人签订三方合同或买卖双方签订合同并将上述内容写入合同，向居间人公司支付定金;4. 卖方和担保公司到公证机构办理公证，卖方委托担保公司办理有关事务;5. 买方将首付款支付到抵押贷款银行的资金监管账户(一般情况下，原贷款银行将有一些额外的费用，如果它改变到其他银行)。
6. 买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎回房屋。担保公司向银行出具赎回担保，办理赎回和注销抵押登记手续约5个工作日;7. 买方与担保公司到房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，提交房地产转让申请。担保公司需要5个工作日才能收到回执;8. 买方和担保公司在证明窗口签署回执，支付房产证(记得多复印几份，等到所有贷款都还清后再看)。担保公司将获得新的房产证，抵押银行将抵押房地产登记中心。银行将把定金付给卖方。办理抵押登记后，银行扣除卖方赎回贷款后，给予卖方约10个工作日的贷款;9. 买卖双方办理房屋过户的水、电等过户手续，买家领取钥匙。没有房产证的二手房是不能借出去的。因为在银行没有抵押物，银行就不能发放贷款。
买卖双方发生的一切费用一般由买方承担;2. 买卖双方持房产证原件或抵押合同原价格到档案馆国土安全部查阅房源档案;3.买卖双方商定房屋价格、定金、定金、资金监管、贷款申请时间、赎回费用、过户申请时间、纳税方式、交付日期、租户情况等后，重点确定佣金的支付时间和比例，并确定违约责任，买卖双方与居间人签订三方合同或买卖双方签订合同并将上述内容写入合同中，向居间人公司支付定金;4. 卖方和担保公司到公证机构办理公证，卖方委托担保公司办理有关事务;5. 买方将首付款支付到抵押贷款银行的资金监管账户(一般情况下，原贷款银行将有一些额外的费用，如果它改变到其他银行)。买方和担保公司签署资金监管协议和相关文件与买方银行提交贷款申请后的银行和银行问题贷款承诺同意贷款给买方(一般银行直接通知担保公司)7 - 8个工作日;
买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎回房屋。担保公司向b出具赎回担保nk办理赎回及注销抵押登记手续约5个工作日;7. 买方与担保公司到房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，提交房地产转让申请。担保公司需要5个工作日才能收到回执;8. 买方和担保公司在证明窗口签署回执，支付房产证(记得多复印几份，等到所有贷款都还清后再看)。担保公司将获得新的房产证，抵押银行将抵押房地产登记中心。办理抵押登记后，银行扣除卖方赎回贷款后，给予卖方约10个工作日的贷款;9. 买卖双方办理房屋过户的水、电等过户手续，买家领取钥匙。