没有房产证的房屋不得出借。当使用房地产作为抵押贷款时，不可缺少的信息是一张房地产证书。没有房产证，就意味着房子的主人只有在房子里居住的权利，而没有使用的权利。因此，没有房地产证，是不可能申请贷款的。但是，如果借款人有稳定合法的收入来源和良好的信用，他可以在需要资金的时候直接申请无担保贷款。这避免了没有房地产证就无法获得贷款的困境。无担保贷款的金额主要与借款人的收入、信用状况等因素有关。抵押房地产贷款条件:1。具有合法身份;2. 经济收入稳定，有能力偿还贷款本息，无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;(二)有合法有效的购房合同，房屋龄不满10年，已经或者已经支付了不低于购房全价30%的首付款;
房屋的楼龄不超过10年;其他条件。