1. 买方违约根据合同法，只有当一方发生重大违约时，另一方才有权解除合同，并要求其退还预售房款和已支付的利息以及支付违约金。此外，如果抵押银行处理贷款，它将进入开发商的帐户。这部分房款被认为已经支付。买方可以要求开发商根据房屋总价和相应的合同条款进行赔偿。这是受法律保护的。您的采购合同中会有明确的规定!一般情况下，根据你的合同，每天罚1到1万英镑。2. 开发人员可以在开发人员默认情况下进行退房的情况主要有以下几种:在合同规定的交付日期后延迟交付给开发商和买方，但延迟得到开发商的占用通知。根据现行司法解释规定，在购房者催告后三个月内未履行催告义务的，开发商有权要求开发商退房并要求支付定金或利息。
住房面积误差超过3%。如果交付时的实际测量面积与签约时的临时测量面积之间的差额超过了绝对值的3%，买方可以提出退房并要求退还利息。3.房屋质量不合格严重影响使用。根据最新司法解释，由于房屋质量严重影响住宅的正常使用，买方可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构复验。1. 买方违约根据合同法，只有当一方发生重大违约时，另一方才有权解除合同，并要求其退还预售房款和已支付的利息以及支付违约金。此外，如果抵押银行处理贷款，它将进入开发商的帐户。这部分房款被认为已经支付。买方可以要求开发商根据房屋总价和相应的合同条款进行赔偿。这是受法律保护的。
一般情况下，根据你的合同，每天罚1到1万英镑。2. 开发人员可以在开发人员默认情况下进行退房的情况主要有以下几种:在合同规定的交付日期后延迟交付给开发商和买方，但延迟得到开发商的占用通知。根据现行司法解释规定，在购房者催告后三个月内未履行催告义务的，开发商有权要求开发商退房并要求支付定金或利息。2. 住房面积误差超过3%。如果交付时的实际测量面积与签约时的临时测量面积之间的差额超过了绝对值的3%，买方可以提出退房并要求退还利息。3.房屋质量不合格严重影响使用。根据最新司法解释，由于房屋质量严重影响住宅的正常使用，买方可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构复验。