1.房地产证的办理流程:房地产开发单位的初始登记是办理房地产权证的必要条件。依照本法第三十四条“商品房销售管理措施”,房地产开发企业应提交房地产所需的材料证书的房地产部门住房所在地之日起60天内交付的商品房。2. 一般情况下，主管部门的首次登记时间为20至60天。因此，您可以在房间入住后的两三个月内询问开发商关于初始注册的问题。你也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。3.报名表填写完毕后，由发包人签字盖章。有些开发人员手中会有现成的已盖章的表单，只需到开发人员处拿起并填写即可。你可以提前问开发商要到哪个部门办理房产证。4. 测绘表是登记部门确定房地产权证上标注面积的重要依据，是必要的资料之一。
5. 当询问前面的相关部门时，一定要明确哪些必要的申请文件需要一次完成。这些文件包括一份购买合同、一份房屋结算表、一份大型房地产证书的复印件等。填妥的申请表格须由发展商审阅及盖印。6. 公共维修基金一般由房地产所在地区的社区办事处筹集。一些城市已经开始从银行收取公共维修基金。您可以询问开发人员。7. 保管好管理部门出具的领证通知，按照上述通知的时间领取房地产证。另外，在缴纳印花税、产权登记费、人工费时，需要仔细查看房产证的记录。