第一套房的首付款一般是30%。第二套房一般是50%到60%。个人住房按揭贷款条件:1。在本市有常住户口或者有效居留身份;2. 有稳定的职业和良好的收入信用，有能力按时偿还贷款本息。;3.(二)自筹资金超过购房总价20%，并保证支付购房首付款的;4. 担保人偿还贷款本息并承担连带责任的单位或者个人，其资产经银行确认为抵押物、质物或者有足够补偿能力的;5. 签订购房合同或协议购买的房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的估价价值;6. 银行规定的其他条件。申请按揭所需文件:夫妻身份证、户口簿/外籍人员需提供暂住证和户口簿。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证收入证明(银行指定格式)单位营业执照复印件(加盖公章)资信证明:包括学历证明、其他房地产银行证明、大额存款证明等。
第一套房的首付款一般是30%。第二套房一般是50%到60%。个人住房按揭贷款条件:1。在本市有常住户口或者有效居留身份;2. 有稳定的职业和良好的收入信用，有能力按时偿还贷款本息。;3.(二)自筹资金超过购房总价20%，并保证支付购房首付款的;4. 担保人偿还贷款本息并承担连带责任的单位或者个人，其资产经银行确认为抵押物、质物或者有足够补偿能力的;5. 签订购房合同或协议购买的房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的估价价值;申请按揭所需文件:夫妻身份证、户口簿/外籍人员需提供暂住证和户口簿。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证收入证明(银行指定格式)单位营业执照复印件(加盖公章)资信证明:包括学历证明、其他房地产银行证明、大额存款证明等。