二手房按揭贷款详情如下:具有城市户口或者有效居留身份;2. 有稳定的职业及良好的入息信贷，并有能力偿还贷款的本金及利息;3.有购房合同或协议;4. 在该房屋的全部购买价格之后，能够支付不低于防御评估价格50%的首付款;5. 同意用所购住房作抵押或提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有资格担保单位和个人有足够代偿能力的担保人应当偿还贷款本息并承担连带责任;6. 贷款银行规定的其他条件。贷款金额、期限和利率二手房按揭贷款的最高金额通常不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限最长不得超过房屋使用寿命减15年，贷款期限最长不得超过房屋使用寿命减20年。贷款利率为中国人民银行规定的个人住房贷款利率。
借款人提交书面借款申请，并提供以下资料:(1)买卖双方签订并经主管部门签署的房屋买卖合同;(二)被购买房屋的产权证和房屋所有人出售房屋的协议文件;(三)用人单位出具的借款人家庭财产证明、收入证明(包括个人收入证明，其中包括税务证明、银行存款证明、房地产证明、有价证券等);(四)借款人的合法有效身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻状况证明;(五)借款人与共有人约定将购买的房屋作为抵押的文件。2. 买方和卖方在贷款银行开立帐户并购买房屋时，应将首期付款全部存入贷款银行指定的帐户。3.贷款银行调查、审核、批准后，借款人与贷款银行签订贷款合同和借方和借方授权书。4. 办理房屋过户、保险、公证、抵押登记手续。
产权转让证明。借款人应将抵押房产证、其他房产证及购买房屋的保险单(原件)交贷款银行抵押。6. 贷款支付。上述过程完成后,贷款银行将贷款转移到借款人在贷款银行开设的账户,然后将贷款从借款人的帐户转移到卖方账户一次按照授权“借记卡和演绎授权书”。二手房按揭贷款详情如下:具有城市户口或者有效居留身份;2. 有稳定的职业及良好的入息信贷，并有能力偿还贷款的本金及利息;3.有购房合同或协议;4. 在该房屋的全部购买价格之后，能够支付不低于防御评估价格50%的首付款;5. 同意用所购住房作抵押或提供贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有资格担保单位和个人有足够代偿能力的担保人应当偿还贷款本息并承担连带责任;
贷款银行规定的其他条件。贷款金额、期限和利率二手房按揭贷款的最高金额通常不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限最长不得超过房屋使用寿命减15年，贷款期限最长不得超过房屋使用寿命减20年。贷款利率为中国人民银行规定的个人住房贷款利率。应用程序1。借款人提交书面借款申请，并提供以下资料:(1)买卖双方签订并经主管部门签署的房屋买卖合同;(二)被购买房屋的产权证和房屋所有人出售房屋的协议文件;(三)借款人的家庭财产证明和收入证明(包括个人收入证明、税务证明、银行存款证明、房地产证明、有价证券等d由雇主提供;(四)借款人的合法有效身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
2. 买方和卖方在贷款银行开立帐户并购买房屋时，应将首期付款全部存入贷款银行指定的帐户。3.贷款银行调查、审核、批准后，借款人与贷款银行签订贷款合同和借方和借方授权书。4. 办理房屋过户、保险、公证、抵押登记手续。5. 产权转让证明。借款人应将抵押房产证、其他房产证及购买房屋的保险单(原件)交贷款银行抵押。6. 贷款支付。上述过程完成后,贷款银行将贷款转移到借款人在贷款银行开设的账户,然后将贷款从借款人的帐户转移到卖方账户一次按照授权“借记卡和演绎授权书”。