对于首套房，购买面积不超过90平方米的新房，首付款最低为30%;2. 对于第二套房，买房的最低首付是70%;最新的第一房屋认可标准;如果你买了房子再申请贷款，你可以算上第一套房子。(2)我以全额购买了一套房子，但由于各种原因卖掉了第一套房子，我无法通过房屋登记查询系统找到房子，然后买了一套房子。(3)贷款已购房，但名下的商业贷款已结清，第一套住房视同购房贷款。我用贷款买了一所房子，但后来把它卖掉了。我无法通过房屋登记查询系统找到房产，但是我可以在银行信用信息系统中查询到之前的贷款记录。(5)有个人名下的房子已经还清了商业贷款，但另一项是公积金贷款已经出售，可以提供房屋出售的证明。(6)个人名下的两套住房均为商业贷款，所有抵押贷款均已还清，两套住房均已出售，并可提供两套房屋销售证明。
(7)夫妻婚前有房但无贷款记录的，对方婚前有贷款记录但无名下房产的。对于首套房，购买面积不超过90平方米的新房，首付款最低为30%;2. 对于第二套房，买房的最低首付是70%;最新的第一房屋认可标准;如果你买了房子再申请贷款，你可以算上第一套房子。(2)我以全额购买了一套房子，但由于各种原因卖掉了第一套房子，我无法通过房屋登记查询系统找到房子，然后买了一套房子。(3)贷款已购房，但名下的商业贷款已结清，第一套住房视同购房贷款。我用贷款买了一所房子，但后来把它卖掉了。我无法通过房屋登记查询系统找到房产，但是我可以在银行信用信息系统中查询到之前的贷款记录。(5)有个人名下的房子已经还清了商业贷款，但另一项是公积金贷款已经出售，可以提供房屋出售的证明。
购房者可以重新计算第一笔贷款。(7)夫妻婚前有房但无贷款记录的，对方婚前有贷款记录但无名下房产的。