抵押贷款呢?1. 适用。贷款人向提供贷款的机构提交贷款申请，填写贷款申请表等资料，注明贷款用途和贷款期限。2. 准备材料。贷款人将根据贷款机构的要求准备申请贷款所需的所有材料和证明，包括贷款人的身份证、户口簿、收入证明、结婚证、房产证等。3.评估和贷款审查。贷款人、借款人及相关机构的第三人到房屋实地考察评估抵押房屋，核实房屋的近似价值。贷款人将所有贷款申请信息及评估报告提交贷款人审批，银行贷款人审核是否符合贷款条件。4. 公证。贷款人与抵押人填写贷款合同等资料并最终签字确认后，由公证员对贷款合同进行公证。5. 抵押贷款。借款人凭房屋登记证书和房屋合同公证证书办理住房抵押登记手续。6. 贷款。贷款人开立一个专门的还款账户，借款人向该账户贷款。
