全国大部分地区的二手房贷款额度不超过总房价的70%。一方支付公积金的员工最高可贷金额为30万元;夫妻双方共同缴纳公积金的职工最高可贷金额为60万元;配偶为高级人员的配偶，按最高贷款额决定贷款金额。1. 二手房贷款金额不超过房屋总价的70%。2. 一方支付公积金的员工最高可贷金额为30万元;夫妻双方共同缴纳公积金的职工最高可贷金额为60万元。如配偶是公务员，则配偶会按最高贷款额决定贷款金额。3.借款人的贷款限制和丈夫根据贷款计算公式:贷款公式是:员工的每月的数量积累储备÷员工公积金贷款存款比率×贷款偿还能力系数(目前是0.45)×12×实际可用的贷款生活(根据公式计算和在成千上万的围捕了10000元)。
借款人的配偶的公积金存款省权威部门中心、铁路部门中心、华东石油管理部门、监狱管理部门,然后决定了贷款按照贷款分支中心或管理部门出具的配偶的住房公积金存款所属。如果配偶是公务员，在公务员证签发后的贷款限额可视为个人贷款的最高限额。当其他贷款条件同时满足时，以最小值作为最终贷款金额。5. 二手房公积金贷款的数额也与房屋的使用年限有关。在大多数房屋使用年限在10年以内的地区，最高贷款额为70%;10-20岁的最高贷款额为60%。如果购买房子的年龄不超过20年(期间完成房子的“房屋所有权证书”),二手房屋和自建房屋贷款期限不得超过20年,并与房子的年龄最大金额不得超过30年。