「有贷款的房子怎么卖」通常贷款业务的审批授权制度主要有

通常贷款业务的审批授权制度主要有：授权适度原则、差别授权原则、动态调整原则以及权责一致原则。

贷款授权确定的方法：银行业金融机构对业务职能部门和分支机构的贷款授权，原则上应根据其风险管理水平、资产质量、所处地区的经济环境、主要负责人的信贷从业经验等因素，设置一定的权重，采用风险指标量化评定的方法合理确定。此外，在确定贷款授权时，还应该适当考虑公司信贷、小企业信贷、个人信贷的业务特点。