「上海二套房」杭州二套房利率

杭州第二套房商业贷款利率为基准利率的1.2倍。一年内商业贷款的基准利率为4.35%。一至五年的商业贷款基准利率为4.75%。五年以上商业贷款的基准利率为4.90%。实际贷款利率约为5.88%。杭州公积金第二套房贷款利率5年内贷款利率为3.025%，5年内贷款利率为3.575%。当用户申请抵押贷款时，贷款银行会根据用户的资格、信用信息和其他因素综合评估用户适用的利率。购买首套建成区在90平方米以上的自用住房(包括借款人、配偶、未成年子女)，贷款首付比例不得低于30%;以贷款方式购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于40%。二套房贷款政策或调整后的首付比例将从30%提高到40%，利率也将从1.1倍提高到1.