一般来说,按揭贷款是“按揭贷款”,按揭利率分为公积金贷款利率和商业贷款利率。2018年按揭贷款利率为住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%,6-30年利率3.25%;商业银行贷款基准利率:1年利息率4.35%,1-3年利息率4.75%,3 -5年利息率4.75%,6-25年利息率4.90%。抵押贷款利率不是固定的。在国家设定的基准利率的基础上,地方政府根据地方抵押贷款的实际利率进行合理的浮动,以适应经济发展水平的提高,这是合法的,也是合法的。
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