「2019契税最新规定」2019契税新政

2019年契税新政:90平方米及以下面积的个人购房契税按1%的税率征收(家庭成员包括购房者、配偶和未成年子女);面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买面积在90平方米以下的二套房，按1%的税率征收契税;契税是在减少90平方米以上的基础上按2%的税率征收的。第二套保障性住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。根据规定，现行个人购房契税政策实行差别税率。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房时，购买面积不足90平方米的普通商品房，按1%征收契税;90平方米至144平方米的建筑面积税率减半，实际税率2%;购买的住宅面积在144平方米以上的，契税税率为4%。购买非普通住房、两套或两套以上住房和商业投资性房产的税率为4%。