1. 如果你用住房公积金申请住房公积金贷款，贷款限额为40万元。这对夫妇的住房公积金贷款上限为60万元。公积金贷款期限为30年。住房公积金贷款金额的计算应根据贷款偿还能力、房价百分比、住房公积金账户余额和贷款限额四项条件，确定借款人按这四项条件计算的可贷金额。2. 计算方法如下:①根据贷款偿还贷款金额计算能力:借款人的总月薪+每月支付借款人的住房公积金的单位)×贷款偿还能力把每月还款的借款人的年代现有贷款)×贷款期限(月)。配偶的贷款金额计算公式是:(配偶的总月薪+每月支付的住房公积金单位配偶所在地)×factor-total每月偿还贷款偿还能力的现有贷款的配偶)×租借期限(月)。贷款偿还能力系数为40%。
②如果贷款金额是根据房价计算,计算公式是:贷款金额=房价×贷款数量;购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私人住房。购买现有公共房屋的贷款金额不超过购买房屋价格的70%;农村集体土地上的自有住房建设、改造、大修贷款不超过所需费用的70%。③贷款上限的计算根据住房公积金账户余额,购买商品住房和保障性住房贷款限制的限制不应高于20次住房公积金帐户余额,当员工申请公积金贷款。计算。