要计算一个30万、期限为10年的房屋抵押贷款每月需要还多少钱，我们首先需要知道贷款的年利率。但在这个问题中，年利率没有给出，所以我们通常会用一个假设的年利率来进行计算，比如假设年利率为5%（转化为小数形式为0.05）。
接下来，我们使用等额本息还款法来计算每月的还款金额。这是一种常用的计算方式，它假设每个月的还款金额是固定的，由本金和利息两部分组成。
月供M的公式为：
M=P×[1−(1+r)−nr]
其中，P是贷款总额（本金），r是月利率（年利率/12），n是总月份数（年份数 × 12）。
将P=300000，年利率=0.05（转化为小数），贷款期限=10年代入公式，我们得到：
r=120.05
n=10×12=120
代入公式计算月供M：
M=300000×[1−(1+120.05)−120120.05]≈3181.97（元）
所以，如果贷款30万，年利率为5%，贷款期限为10年，那么每个月需要还大约3181.97元。请注意，这只是一个基于假设年利率的计算结果，实际的月供金额会根据您贷款的年利率有所不同。