根据国家规定，无论是商品房还是存量房的买卖，都必须向国家缴纳契税。住宅的标准是基于总房价的1% -3%。契税的具体比例必须根据国家相关政策来确定。这所房子按应纳税参考价格的3%付款。自2010年10月1日起实施的关于享受契税优惠政策的通知规定，个人购买普通住房的契税减半，住房属于家庭(成员包括购房者、配偶、未成年子女)。个人购买90平方米及以下的普通住房，并且是家中唯一的住房，按1%的税率征收契税。一次性购买90平方米以下住房的税率分别为1%、90-140平方米、1.5%、140%、3%;无论在哪个地区，二次购买都是3%。营业税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和销售税。税率是5.
个人购买普通住房2年以上(含2年)免征营业税。房地产测绘费用是房地产测绘机构在对房地产进行初步测绘登记时，需要重新确认所有权和现状时，向委托人收取的费用。起诉。购买二手房需缴纳增值税。增值税及其附加税率为5.6%。2年以上免征增值税，是指2年以上。这意味着房产证或契税缴款证从签发之日起计算，直至房屋出售2年或2年以上为止。处理费用。已购公有住房(改建房、直管公有住房、居住用房、保障性住房、集资用房)按住房面积* 2.5元/平方米征收;普通商品房按住房面积* 6元/平方米征收;普通住房按房屋面积* 8元/平方米征收。