申请住房公积金贷款，首先要具备以下基本条件:(一)具有本市户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2. 已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付首期付款的;3.有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息;4. 申请贷款前6个月足额存入住房公积金;5. 个人信用很好。在个人信用报告中，自申请贷款之日起两年内的个人贷款最高逾期不超过3笔(含)，累计逾期不超过6笔(含)。非借方原因如银行管理等原因造成的逾期不计算在内。6. 没有其他大额债务可能影响贷款偿还能力的;7. 每月费用偿还各种类型的住房贷款,包括个人住房公积金贷款申请,不应高于50%的每月家庭收入和家庭月收入扣除每月偿还贷款不应低于城市的最低生活标准;
法律、法规规定的其他条件。住房公积金贷款所需的文件和程序:①“住房公积金贷款申请审批表单”3(填写当地住房公积金管理中心)。②借款人及配偶的户口本、居民身份证、原结婚证和3份;单身人士需提供民政部门出具的单身证明原件及离婚证明复印件3份。③3原版合法有效的购房合同。房屋开发单位营业执照、商品房预售许可证(非计划住房)、商品房销售许可证、竣工验收证书3份，大型房产证3份。④抵押或质押担保,证明的正本和3份副本的所有权担保或承诺和3原始副本的书面证明性格所有者同意承诺(承诺)承诺。⑤担保人需要保证保证发给3原始副本的书面承诺提供担保并提供3份担保人的担保能力(包括营业执照、财务报表在过去的三年里,资质等级认证,信用评级认证,等等)。
办理好上述手续后，贷款人持身份证和户口簿到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。2人以上的房屋产权必须同时在场。申请住房公积金贷款，首先要具备以下基本条件:(一)具有本市户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2. 已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付首期付款的;3.有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息;4. 申请贷款前6个月足额存入住房公积金;5. 个人信用很好。在个人信用报告中，自申请贷款之日起两年内的个人贷款最高逾期不超过3笔(含)，累计逾期不超过6笔(含)。非借方原因如银行管理等原因造成的逾期不计算在内。6. 没有其他大额债务可能影响贷款偿还能力的;7. 每月费用偿还各种类型的住房贷款,包括个人住房公积金贷款申请,不应高于50%的每月家庭收入和家庭月收入扣除每月偿还贷款不应低于城市的最低生活标准;
法律、法规规定的其他条件。住房公积金贷款所需的文件和程序:①“住房公积金贷款申请审批表单”3(填写当地住房公积金管理中心)。②借款人及配偶的户口本、居民身份证、原结婚证和3份;单身人士需要提供民政部出具的单身证、离婚证原件及3份复印件。③3原版合法有效的购房合同。房屋开发单位营业执照、商品房预售许可证(非计划住房)、商品房销售许可证、竣工验收证书3份，大型房产证3份。④抵押或质押担保,证明的正本和3份副本的所有权担保或承诺和3原始副本的书面证明性格所有者同意承诺(承诺)承诺。⑤担保人需要保证保证发给3原始副本的书面承诺提供担保并提供3份担保人的担保能力(包括营业执照、财务报表在过去的三年里,资质等级认证,信用评级认证,等等)。
办理好上述手续后，贷款人持身份证和户口簿到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。2人以上的房屋产权必须同时在场。