1年(含1年)贷款利率:4.85%;1 - 5年(含5年)贷款利率:5.25%;五年以上贷款利率:5.40%。贷款比率分为以下两种情况:买方选择商业贷款来购买第一套房子。最低首付比例为房屋评估价格的30%。最高贷款率为70%。最高贷款率50%的房屋评估价格为50%。1. 计算利息的基本公式计算储蓄存款利息的基本公式是:利息=本金*存期*利率。2. 年利率、月利率与日利率的换算关系为:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(日);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天数)=月利率÷30(天数)。利率应与存款期限相一致。3.计算利息的起点1。储蓄存款利息计算起点为人民币元以下，不支付利息。
当利息金额计算到最近的分币时，小数点将四舍五入为最近的分币。除了活期存款的年度结算外，利息可以转移给本金产生利息。其他储蓄存款不论存期长短，均不与支取时的本息复利。4. 储存周期的计算贮存期的计算采用不计头、不计尾的方法。2. 无论大月、小月、平月、闰月，每个月计算为30天，全年计算为360天。3.各种存款的到期日按年、月和日计算。如开户日期为到期月缺日，则到期月最后一日为到期日。